Кредит под залог недвижимости

На развитие бизнеса могут понадобиться оборотные средства, поэтому предприниматели могут нуждаться в кредитовании. Выдавая деньги в долг, кредитор должен быть уверен в их возврате. Поэтому, когда речь касается довольно крупной суммы займа, банк запрашивает залог, которым может стать объект недвижимости. Кредиты на развитие бизнеса и другие цели предлагают как банки, так и микрофинансовые организации. Кредит под залог недвижимости на выгодных условиях без сбора множества документов и справки о доходах предлагает Вам МФО "МиГ Кредит Астана".

Если клиент финансового заведения согласен оставить свою недвижимость под залог, то права на нее временно переходят к кредитору до полного погашения суммы долга. Сам заемщик может спокойно проживать в своем доме или квартире, если своевременно будет погашать ежемесячные платежи по кредиту. В том случае, если, по независящим от него обстоятельствам, клиент банка лишился возможности погашать кредит, ему могут оформить рефинансирование, снизив сумму выплат. Однако, это вовсе не означает, что можно вообще регулярно не вносить платежи.
Если должник задерживает выплаты по кредиту, банк имеет право выселить его из дома или квартиры, находящихся в залоге. Но, прежде чем пойти на такие крайние меры, клиента предупреждают заранее. Если заемщик идет на контакт и называет сроки, когда сможет погасить задолженность, то кредитор готов пойти ему на встречу, предоставив отсрочку платежа. 
В том случае, когда проблема не устранена, банк подает иск о взыскании долга через суд, согласовывая свои действия с заемщиком. Как правило, на вынесение судебного решения уходит два месяца и на его основании выдается исполнительный лист. Далее, банк обращается с заявлением в исполнительную службу, после чего, на заложенную недвижимость налагается арест. 
Банк вправе продать или сдавать в аренду такой объект, выселив из него должника. Кредиты под залог отличаются суммами и сроками их погашения. Если речь касается крупной суммы, то и объект недвижимости должен ей соответствовать. В залог банк готов взять любой объект жилой или коммерческой недвижимости. Оценку залогового объекта осуществляют опытные эксперты банка, в котором оформляется кредит. 

Причиной оформления кредита может стать желание клиента развивать свой бизнес или приобрести еще одну квартиру. Такие займы предоставляют практически все банки. Учитывая тот факт, что заемщик может потерять свою недвижимость, он должен учитывать существующие риски. Поэтому брать деньги взаймы на таких условиях можно только в том случае, когда имеется стабильный доход и залоговая недвижимость не является единственным местом для проживания. 
Заемщик должен выбирать надежный банк с низкой процентной ставкой. Желательно внимательно изучить все пункты договора с банком, прежде чем его подписать. Если речь касается крупной суммы и существует риск потерять недвижимость, то лучше воспользоваться услугами опытного специалиста консультанта при оформлении кредитного договора. Такой профессионал поможет своему клиенту избежать принятия рискованного решения, внимательно ознакомившись со всеми пунктами документа, который предстоит подписать заемщику в банке.

Комментарии

• Как спланировать ремонт ванной комнаты? Несколько советов
• Панорамное остекление
• Кухни из шпона